1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
52.8万円/㎡
前年比+29.9%
横浜市鶴見区
27.0万円/㎡
前年比+15.6%
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ハイツ東鶴見
神奈川県横浜市鶴見区矢向四丁目
南武線 / 尻手駅 徒歩6分
1975年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より15.8%割安
相場
950万円
21.0万円/㎡
503
801
1,100
1,398
AI査定結果
推定相場価格
950万円
21.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
801万円〜1,100万円
17.7万円/㎡〜24.3万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
13.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ハイツ東鶴見
800万円（17.7万円/㎡）/ 5階 / 45.24㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は26.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 800万円 | 17.7万円 | 5階 | 45.24㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/11/11 | 800万円 | 18.9万円 | 3階 | 42.27㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/11/09 | 980万円 | 21.7万円 | 3階 | 45.24㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/10/30 | 850万円 | 20.1万円 | 3階 | 42.27㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/09/06 | 900万円 | 19.9万円 | 5階 | 45.24㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/08/16 | 1,390万円 | 32.9万円 | 3階 | 42.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/03 | 850万円 | 18.8万円 | 3階 | 45.24㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/04/28 | 1,490万円 | 35.2万円 | 3階 | 42.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 860万円 | 18.5万円 | 4階 | 46.45㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 33.9万円 | 1階 | 46.59㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 38.2万円 | 1階 | 46.59㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/07/18 | 1,980万円 | 42.5万円 | 1階 | 46.59㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は18.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | ハイツ東鶴見 横浜市鶴見区矢向四丁目 | 尻手駅6分 | 800万円 | 17.7万円 | 45.24㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/22 | 梶山グリーンハイツ 横浜市鶴見区駒岡三丁目 | 鶴見駅41分 | 600万円 | 17.6万円 | 34.07㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1974年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/21 | 東建北寺尾ハイツ 横浜市鶴見区北寺尾五丁目 | 鶴見駅34分 | 750万円 | 15.1万円 | 49.75㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/08 | エヌケー鶴見コータス 横浜市鶴見区馬場四丁目 | 鶴見駅23分 | 850万円 | 18.0万円 | 47.25㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 西 | 1970年 | 77戸 | SRC |
| 2024/12/23 | ロアール東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾六丁目 | 花月総持寺駅20分 | 630万円 | 14.4万円 | 43.86㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/05 | エミネンス昭和坂 横浜市鶴見区東寺尾北台 | 鶴見駅14分 | 780万円 | 20.1万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/11 | 諏訪坂ハイツ 横浜市鶴見区寺谷二丁目 | 鶴見駅14分 | 940万円 | 20.7万円 | 45.35㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/08 | 鶴見パールハイム 横浜市鶴見区佃野町 | 鶴見駅10分 | 1,000万円 | 20.6万円 | 48.6㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/04 | 杉浦ビル 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅8分 | 780万円 | 21.3万円 | 36.65㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/15 | ワコー花月マンション 横浜市鶴見区鶴見一丁目 | 花月総持寺駅7分 | 750万円 | 15.3万円 | 48.95㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2025/11/03 | ニューハイム東海 横浜市鶴見区潮田町二丁目 | 京急鶴見駅16分 | 960万円 | 19.4万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 35戸 | SRC |
| 2024/07/04 | 都マンション 横浜市鶴見区潮田町三丁目 | 弁天橋駅14分 | 930万円 | 21.6万円 | 43㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1979年 | 11戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で29.9%上昇、横浜市鶴見区では15.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して34.4%割安です。